3537 Rue Adam

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
850 pi² (79 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (519 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
469 $/pi², soit −21,6 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (380 400 $).
Score de quartier 93.4/10 · transport 85.2 · marche 96.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce condo parfait offrant des espaces de vie agréables et bien aménagés. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, avec un coin bureau fonctionnel, et se prolonge vers une cuisine ouverte et conviviale. Agrémenté d'un foyer électrique, cet espace donne également accès à un charmant balcon avant. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage offrant un généreux espace de rangement supplémentaire. Un espace de stationnement complète le tout. Immeuble bien entretenu et condo en bon état, idéal pour une vie confortable au quotidien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 79 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone
Taxes municipales: 2 437 $ (2026)
Taxes scolaires: 265 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 96 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'7" X 4'4"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	11'4" X 14'	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	11'4" X 7'	Plancher flottant
Espace bureau	2e niveau	7'3" X 8'1"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	7'3" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'9" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'9" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 5'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'3" X 7'	Tuiles