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395 000 $

À vendreEstimation +43,4 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
833 pi² (77 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,2 % à notre estimation (566 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 630 annonces).
474 $/pi², soit −25,9 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (373 300 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 83.5 · marche 91.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux 2 chambres - 77,39 m² - Hochelaga-Maisonneuve Situé au 2e étage d'une copropriété intime de 4 unités, ce charmant condo traversant offre un espace de vie vaste, lumineux et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de bois franc et la profondeur de la pièce créent une impression d'espace remarquable, idéale pour recevoir ou aménager un coin bureau. La lumière naturelle est abondante et traverse l'unité d'un bout à l'autre. La cuisine moderne propose de nombreux placards, un îlot central fonctionnel et un excellent espace de travail. Caractéristiques : - 77,39 m² sans espace perdu - 2 chambres de bonnes dimensions - Salon en aire ouverte spacieuse et lumineuse - Balcon privé donnant sur cour privative - Espace de rangement - Copropriété bien entretenue et harmonieuse Localisation recherchée Hochelaga-Maisonneuve, Montréal À 12 minutes à pied de la Station Joliette et à quelques pas des arrêts d'autobus (34 et 125 accès direct centre-ville). À proximité immédiate : - Stade olympique de Montréal - Jardin botanique de Montréal - Parc Maisonneuve - Pont Jacques-Cartier - Promenade Ontario (commerces, cafés, restaurants) - École primaire à 3 minutes à pied - Piscine municipale, pataugeoires et patinoire de quartier - Stations Communauto et BIXI - Pistes cyclables et commerces de proximité (Métro, Pharmaprix, Jean Coutu, Uniprix) Un quartier vivant, familial et en pleine croissance, reconnu pour son ambiance conviviale tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Inclus : Laveuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central. Rénovations majeures : - 2020 : Peinture et sablage/vernissage des planchers - 2021 : Toiture et chauffe-eau - 2022 : Fenêtres double vitrage, portes et Thermopompe Energy Star - 2023 : Escalier avant - 2024 : Isolation des fondations Une propriété clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort, luminosité et emplacement stratégique. --- Automatic translation Bright 2 bedroom condo - 77.39 m² - Hochelaga-Maisonneuve Located on the 2nd floor of an intimate 4-unit condominium, this charming crossing condo offers a large, bright and perfectly optimized living space. As soon as you enter, you will discover a large open area combining living room, dining room and kitchen. The hardwood floors and the depth of the room create a remarkable sense of space, ideal for entertaining or setting up an office area. Natural light is plentiful and flows through the unit from one end to the other. The modern kitchen offers plenty of cupboards, a functional center island, and excellent work space. Characteristics: - 77.39 m² without wasted space - 2 good sized bedrooms - Spacious and bright open living room - Private balcony overlooking private courtyard - Storage space - Storage space - Well maintained and harmonious condominium Location wanted: Hochelaga-Maisonneuve, Montreal A 12-minute walk from Joliette Station and a few steps from bus stops (34 and 125 direct access downtown). In the immediate vicinity: - Montreal Olympic Stadium - Montreal Botanical Garden - Parc Maisonneuve - Parc Maisonneuve - Jacques-Cartier Bridge - Pont Jacques-Cartier - Promenade Ontario (shops, cafes, restaurants) - Elementary school 3 minutes away on foot - Municipal swimming pool, paddling pools and neighborhood skating rink - Communauto and BIXI stations - Communauto and BIXI stations - Bicycle paths and local shops (Metro, Pharmaprix, Jean Coutu, Uniprix) A lively, family-friendly and growing neighborhood, recognized for its friendly atmosphere while offering quick access to the city center. Included: Washer, stove, refrigerator, refrigerator, dishwasher, center island. Major renovations: - 2020: Painting and sanding/varnishing floors - 2021: Roof and water heater - 2022: Double glazed windows, doors and Heat Pump Energy Star - 2023: Staircase before - 2024: Foundation insulation A turnkey property, ideal for a couple or a small family wishing to combine comfort, luminosity and a strategic location.