3553 Rue Adam

Description

Condo 1140pc de coin rare à HOMA (Adam et Joliette), 3 chambres, sous l'évaluation municipale! Baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Aire de vie conviviale avec cuisine moderne à grand îlot, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec mur de pierres, ainsi qu'un coin lecture. Trois chambres bien proportionnées, incluant une chambre principale avec rangement généreux. Trois balcons pour profiter des saisons, stationnement extérieur inclus. Thermopompe, excellente insonorisation et copropriété bien gérée. Emplacement recherché, à proximité de tout. CONDO DE COIN - HOMA - 3 CHAMBRES - 3 BALCONS - STATIONNEMENT Ce condo de coin à l'angle d'Adam et Joliette, c'est rare. Et ça se voit dès que vous entrez. Orienté sud et est, la lumière naturelle traverse du matin au soir. Pas besoin d'allumer les lumières à 14h - ici, la luminosité fait partie du quotidien. La cuisine moderne avec grand îlot est conçue pour ceux qui cuisinent vraiment -- et pour ceux qui reçoivent encore plus. Ouverte sur la salle à manger, elle se prolonge naturellement vers le balcon, parfait pour les matins avec un café ou les soirs en bonne compagnie. Le salon, c'est le coeur du condo. Mur de pierres, foyer au bois, atmosphère chaleureuse -- le genre d'espace qu'on ne recrée pas avec une rénovation. Un coin lecture intégré complète le tableau pour les soirées où on veut juste décrocher. Trois chambres bien dimensionnées, dont une chambre des maîtres avec rangements généreux -- adaptable à une vie de famille, au télétravail ou à une chambre d'invités. Trois balcons pour profiter de chaque saison, chacun à sa façon. Le reste? Thermopompe, insonorisation supérieure, stationnement extérieur inclus, copropriété saine et bien gérée. HOMA à son meilleur -- branché, vivant, à deux pas de tout ce qui compte, sans le bruit qui vient avec. Une occasion comme celle-là, ça ne se reporte pas.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Proximité : École primaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 19,8 × 15,6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 16,9 × 9,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 9,6 × 8,9 pi (Céramique)
• •Boudoir — 11,11 × 11,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 17,7 × 13,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,11 × 11,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,2 × 9,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,10 × 9,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H1W 1Y7

cover thumb

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Évaluation municipale

510 700 $ (2024)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

3 168 $/an

Taxes scolaires

397 $/an (2025)

Taxes municipales

3 345 $/an (2025)

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, tringles, pôles, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et poêle, panneaux et stores du salon

Exclusions

Luminaire dans le bureau, chauffe-eau (loué)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=20301469

Courtier inscripteur

Vaillancourt Chantal — (450) 314-1992