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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 150 000 $

À vendreEstimation −18,5 % vs prix · faible confiance

3588 - 3592 Rue Adam

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 640 pi²
  • Construite en 1900
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 22,7 % à notre estimation (936 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (781 300 $).
  • Score de quartier 94.2/10 · transport 89.6 · marche 95.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex à haut potentiel -- Emplacement stratégique & Occupation du 3e étage possible !

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1900
Superficie du terrain
245,30 m²
Dimensions du terrain
24' X 110'
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Gravier
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Taxes municipales
6 081 $ (2026)
Taxes scolaires
589 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain)
331 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
450 100 $
Évaluation municipale (année)
2024

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