1465 Rue Joliette

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
833 pi² (77 m²)
Construite en 1910

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,2 % à notre estimation (566 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 439 000 $, 63 annonces).
474 $/pi², soit −2,7 % par rapport à la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (487 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (373 300 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 83.5 · marche 91.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux 2 chambres - 77,39 m² - Hochelaga-Maisonneuve Situé au 2e étage d'une copropriété intime de 4 unités, ce charmant condo traversant offre un espace de vie vaste, lumineux et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de bois franc et la profondeur de la pièce créent une impression d'espace remarquable, idéale pour recevoir ou aménager un coin bureau. La lumière naturelle est abondante et traverse l'unité d'un bout à l'autre. La cuisine moderne propose de nombreux placards, un îlot central fonctionnel et un excellent espace de travail. Caractéristiques : - 77,39 m² sans espace perdu - 2 chambres de bonnes dimensions - Salon en aire ouverte spacieuse et lumineuse - Balcon privé donnant sur cour privative - Espace de rangement - Copropriété bien entretenue et harmonieuse Localisation recherchée Hochelaga-Maisonneuve, Montréal À 12 minutes à pied de la Station Joliette et à quelques pas des arrêts d'autobus (34 et 125 accès direct centre-ville). À proximité immédiate : - Stade olympique de Montréal - Jardin botanique de Montréal - Parc Maisonneuve - Pont Jacques-Cartier - Promenade Ontario (commerces, cafés, restaurants) - École primaire à 3 minutes à pied - Piscine municipale, pataugeoires et patinoire de quartier - Stations Communauto et BIXI - Pistes cyclables et commerces de proximité (Métro, Pharmaprix, Jean Coutu, Uniprix) Un quartier vivant, familial et en pleine croissance, reconnu pour son ambiance conviviale tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Inclus : Laveuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central. Rénovations majeures : - 2020 : Peinture et sablage/vernissage des planchers - 2021 : Toiture et chauffe-eau - 2022 : Fenêtres double vitrage, portes et Thermopompe Energy Star - 2023 : Escalier avant - 2024 : Isolation des fondations Une propriété clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort, luminosité et emplacement stratégique.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété indivise
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Année de construction : Inconnue

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété indivise
Précisions: Prise de possession rapide possible
Année de construction: Inconnue
remarques proprio: Condo lumineux 2 chambres - 77,39 m² - Hochelaga-Maisonneuve Situé au 2e étage d'une copropriété intime de 4 unités, ce charmant condo traversant offre un espace de vie vaste, lumineux et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de bois franc et la profondeur de la pièce créent une impression d'espace remarquable, idéale pour recevoir ou aménager un coin bureau. La lumière naturelle est abondante et traverse l'unité d'un bout à l'autre. La cuisine moderne propose de nombreux placards, un îlot central fonctionnel et un excellent espace de travail. Caractéristiques : - 77,39 m² sans espace perdu - 2 chambres de bonnes dimensions - Salon en aire ouverte spacieuse et lumineuse - Balcon privé donnant sur cour privative - Espace de rangement - Copropriété bien entretenue et harmonieuse Localisation recherchée Hochelaga-Maisonneuve, Montréal À 12 minutes à pied de la Station Joliette et à quelques pas des arrêts d'autobus (34 et 125 accès direct centre-ville). À proximité immédiate : - Stade olympique de Montréal - Jardin botanique de Montréal - Parc Maisonneuve - Pont Jacques-Cartier - Promenade Ontario (commerces, cafés, restaurants) - École primaire à 3 minutes à pied - Piscine municipale, pataugeoires et patinoire de quartier - Stations Communauto et BIXI - Pistes cyclables et commerces de proximité (Métro, Pharmaprix, Jean Coutu, Uniprix) Un quartier vivant, familial et en pleine croissance, reconnu pour son ambiance conviviale tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Inclus : Laveuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central. Rénovations majeures : - 2020 : Peinture et sablage/vernissage des planchers - 2021 : Toiture et chauffe-eau - 2022 : Fenêtres double vitrage, portes et Thermopompe Energy Star - 2023 : Escalier avant - 2024 : Isolation des fondations Une propriété clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort, luminosité et emplacement stratégique.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	2e étage	4' 11" x 21' 10" (1,50 m x 6,65 m)	Autre
Chambre du logement	2e étage	10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,60 m)	Bois franc
Chambre du logement	2e étage	8' 10" x 19' 8" (2,70 m x 6 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	6' 1" x 10' 4" (1,85 m x 3,15 m)	Céramique
Salon du logement	2e étage	11' 6" x 38' 1" (3,50 m x 11,60 m)	Bois flottant