1 / 48895 000 $
À vendreEstimation +5,6 % vs prix55 Rue Valiquette
Magog, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 370 pi² (220 m²)
- Terrain 22 500 pi²
- Construite en 1997
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (945 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
- 378 $/pi², soit −11 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
- En ligne depuis 8 jours, 53 de moins que la médiane à Magog (61 j).
- Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (822 000 $).
- Grand terrain : 22 500 pi² (0.52 acre).
- Score de quartier 43.6/10 · marche 12.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
VISITE LIBRE CE DIMANCHE 11 OCTOBRE DE 13 H À 15 H AVEC LÉGER GOÛTER. Superbe propriété en hauteur offrant une magnifique vue sur le mont Orford, un espace extérieur exceptionnel avec piscine creusée au sel et spa, ainsi qu'un garage double. Elle propose 3 chambres, dont une spacieuse suite des maîtres, 2 bureaux, plusieurs espaces de vie et deux salles familiales au sous-sol. Terrain intime légèrement en hauteur. Construction solide et maison confortable, été comme hiver!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1997
- Superficie du terrain
- 2 090,30 m²
- Superficie habitable
- 2 370 pi²
- Dimensions du terrain
- 150' X 150'
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Garage
- Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
- Système d'égouts
- Système Ecoflo
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur la montagne, Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Ski alpin, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
- Taxes municipales
- 5 242 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 561 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 92 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 729 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'3" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'3" | Céramique |
| 2e salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'8" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 17' X 10' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20'7" X 15'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'11" X 10'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16'5" X 13'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'9" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'11" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'9" X 16'8" | Liège |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 12' | Liège |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'4" | Liège |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'9" | Liège |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 8' | Béton |
