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À vendreEstimation +9,8 % vs prix1309 Rue du Bruant-des-Marais
Magog, Estrie
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 149 pi² (107 m²)
- Terrain 25 639 pi²
- Construite en 2012
Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (514 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Magog (médiane 389 000 $, 79 annonces).
- 408 $/pi², soit +5,4 % par rapport à la médiane à Magog (387 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Magog (59 j).
- Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (434 400 $).
- Grand terrain : 25 639 pi² (0.59 acre).
- Score de quartier 43.7/10 · marche 12.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo lumineux avec vue imprenable sur le Mont Orford, idéal pour profiter de votre terrasse privée matin et soir. Aire ouverte, nombreuses fenêtres, comptoirs de granite, foyer au propane avec ventilateur, encastrés, thermopompe récente sous garantie et chauffe-eau récent. Immeuble bien géré avec piscine creusée chauffée, grande rangement accessible de la terrasse. 2 stationnements dont un avec ancrages Tempo. À 2 minutes du centre-ville, piste cyclable, autoroute et près du Mont Orford. Possibilité meublé ($). Location et chien interdits.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2012
- Superficie du terrain
- 2 381,90 m²
- Superficie habitable
- 106,70 m²
- Dimensions du terrain
- 235' X 173' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (2)
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon
- Taxes municipales
- 3 637 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 231 $ (2025)
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 426 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 25'10" X 15'1" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'10" X 9'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 12'0" X 9'4" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'0" X 9'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'10" X 11'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'9" X 12'9" | Plancher flottant |
