1 / 511 049 000 $
À vendreEstimation +23,7 % vs prix · faible confiance7788 - 7792 Rue St-Hubert
Montréal (Villeray), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 1 775 pi²
- Construite en 1922
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (1 297 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
- En ligne depuis 69 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (795 600 $).
- Score de quartier 92.3/10 · transport 86.2 · marche 95.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
DOUBLE OCCUPANCY -- OPPORTUNITÉ RARE À VILLERAY! Superbe triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, avec 2 UNITÉS VACANTES : rez-de-chaussée disponible dès août et 3e étage déjà libre. Logements rénovés, lumineux et impeccables, sous-sol d'environ 8 pi de hauteur et grande cour arrière privée. Emplacement de choix, près des commerces, restaurants, parcs, écoles et métro. 2 UNITÉS LIBRES + DOUBLE OCCUPANCY + FORT POTENTIEL!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1922
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Coulissante, Guillotine
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Buanderie, 6 pieds et plus, Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
- Taxes municipales
- 4 874 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 578 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 263 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 531 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
