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À vendreEstimation +69 % vs prix · faible confiance7722 - 7724 Rue St-Hubert
Montréal (Villeray), Montréal
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 2 276 pi²
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 40,8 % à notre estimation (1 350 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
- En ligne depuis 53 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (722 300 $).
- Score de quartier 93.0/10 · transport 86.2 · marche 95.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex bien situé sur la rue Saint-Hubert comprenant un local commercial loué à un dépanneur au rez-de-chaussée et un spacieux 6½ à l'étage, également loué. Le locataire commercial assume 60 % des taxes municipales et scolaires. À proximité des stations de métro Jarry et Jean-Talon, du marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, du parc Jarry et de l'autoroute 40. Une occasion d'investissement intéressante dans un secteur recherché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 2 276 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Exp
- Taxes municipales
- 11 566 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 493 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 338 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 384 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
