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À vendreEstimation −6,2 % vs prix · faible confiance7766 - 7774 Rue St-Hubert
Montréal (Villeray), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 4 425 pi² (411 m²)
- Terrain 2 066 pi²
- Construite en 1927
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (1 593 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
- 384 $/pi², soit −28,3 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
- En ligne depuis 24 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (1 039 900 $).
- Score de quartier 92.0/10 · transport 86.2 · marche 95.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
SUPERBE 6-PLEX - AU COeUR DE VILLERAY - SECTEUR RECHERCHÉ - OCCUPATION DOUBLE - GARAGE - UNITÉ DE COIN. Fenestration abondante baignant les lieux de lumière naturelle, cette propriété d'angle offre un accès facile au garage via la rue Du Rosaire. L'immeuble comprend de vastes logements, soit un grand 7 ½ et cinq 4 ½. Emplacement de choix à quelques pas des stations de métros Jarry et Jean-Talon, ainsi que de tous les services (Plaza St-Hubert, marché Jean-Talon, parc Jarry, école primaire Marie-Favery, restaurants et accès rapide à l'autoroute 40). Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur. À qui la chance!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1927
- Superficie du terrain
- 2 066 pi²
- Superficie habitable
- 4 425 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, P
- Taxes municipales
- 6 444 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 751 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 307 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 732 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'1" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'6" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'0" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'7" | Céramique |
| Douche | 1er niveau/RDC | 8'8" X 3'11" | Céramique |
