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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 049 000 $

À vendreEstimation +23,7 % vs prix · faible confiance

7788 7792 Rue St-Hubert

Montréal / Villeray, Montréal

  • Triplex
  • 3 chambres
  • Terrain 1 775 pi²
  • Construite en 1922
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (1 297 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Montréal / Villeray (médiane 1 199 000 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal / Villeray (57 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (795 600 $).
  • Score de quartier 92.3/10 · transport 86.2 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DOUBLE OCCUPANCY -- OPPORTUNITÉ RARE À VILLERAY! Superbe triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, avec 2 UNITÉS VACANTES : rez-de-chaussée disponible dès août et 3e étage déjà libre. Logements rénovés, lumineux et impeccables, sous-sol d'environ 8 pi de hauteur et grande cour arrière privée. Emplacement de choix, près des

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Adresse : 7788 7792 Rue St-Hubert
  • •Année : 1922
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnel des locataires.
  • •Évaluation du bâtiment : 531 800 $
  • •Évaluation du terrain : 263 800 $
  • •Évaluation totale : 795 600 $
  • •Taxes annuelles : 4 874 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 6
  • •Taxes municipales : 4 874 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 578 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-28
Adresse
7788 7792 Rue St-Hubert
Année
1922
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
En rangée
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnel des locataires.
Évaluation du bâtiment
531 800 $
Évaluation du terrain
263 800 $
Évaluation totale
795 600 $
Taxes annuelles
4 874 $
Année évaluation
2026
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
6
Taxes municipales
4 874 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
578 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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