7718Z Rue St-Hubert

Montréal (Villeray), Montréal

Commercial
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 550 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 217,6 % à notre estimation (802 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 84 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 097 000 $, 220 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (69 j).
Prix demandé = 3.83 × la valeur au rôle (665 400 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 86.2 · marche 95.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Aménagez votre commerce chez vous dans un quartier hautement dynamique de Villeray! La propriété est résidentielle mais l'usage commercial est permis pour son propriétaire. Le RDC et le 2e étage sont à la fois communicants et indépendants donc idéal pour entrepreneur à domicile. Espace polyvalent au RDC pour accueillir des bureaux, une salle de montre, une salle de conditionnement physique ou pourquoi pas un bureau de notaire grâce à sa chambre forte sur 2 étages. Le 2e étage (#Centris 16009380) est une propriété élégante de 3 chambres, 2 salles de bain, aménagée d'une magnifique terrasse intime avec spa de nage. 3 garages & 1 stationnement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 4 550 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 91'
Stationnement (total): Allée (1), Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, 6 pieds 7, Non aménagé
Garage: Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun, Métro, Plaza St-Hubert, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 10 125 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 676 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 976 700 $
Évaluation municipale (année): 2026