415 Rue Léocadie-Bourgeois

Nicolet, Centre-du-Québec

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 569 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,5 % à notre estimation (622 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 8 de plus que la médiane à Nicolet (55 j).
Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (569 300 $).
Score de quartier 63.4/10 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe immeuble à revenus de 6 logements, tous occupés par de bons locataires, situé sur une rue tranquille à deux pas de l'École nationale de police du Québec. Une occasion rêvée pour tout investisseur! En plus d'acquérir un immeuble rentable et bien situé, une rareté à Nicolet, vous avez également la possibilité d'acquérir le terrain voisin, offrant un intéressant potentiel de développement pour la construction d'immeubles à revenus. Une occasion unique d'acquérir ou d'agrandir votre parc immobilier!