toveli.
Publier
Photo 1 sur 151 / 15
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

189 000 $

À vendreEstimation +120,2 % vs prix

136 - 156A Rue La Salle

Nicolet, Centre-du-Québec

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 10 644 pi²
  • Construite en 1945
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 54,6 % à notre estimation (416 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Nicolet (55 j).
  • Prix demandé = 0.61 × la valeur au rôle (307 600 $).
  • Score de quartier 63.4/10 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**BRICOLEURS AVERTIS * FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT** Immeuble de 10 logements offrant une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet d'envergure. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Situé sur un vaste terrain, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour ceux qui sauront exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, que ce soit pour un projet de reconstruction ou de développement futur.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1945
Superficie du terrain
988,90 m²
Dimensions du terrain
95' 3" X
Stationnement (total)
Allée (10)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales
1 904 $ (2026)
Taxes scolaires
165 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
53 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
241 700 $
Évaluation municipale (année)
2023

À proximité