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Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

799 000 $

À vendreEstimation −37,1 % vs prix · faible confiance

108-112 Rue du Curé-Brassard

Nicolet, Centre-du-Québec

  • Autre
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 739 pi² (626 m²)
  • Terrain 3 866 pi²
  • Construite en 1880
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 22350349 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 58,9 % à notre estimation (502 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 94 % des autres à vendre à Centre-du-Québec (médiane 45 000 $, 31 annonces).
  • En ligne depuis 58 jours, 51 de plus que la médiane à Centre-du-Québec (7 j).
  • Prix demandé = 2.13 × la valeur au rôle (375 800 $).
  • Score de quartier 65.1/10 · marche 60.4.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 9 unités dans le centre de Nicolet. Toutes les unités sont louées non-chauffés et non-éclairés. Revenu potentiel de $78420/année. 8 des 9 unités ont été rénovées. L'immeuble a sept 4 1/2 et deux 3 1/2. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails pratiques

Taxes municipales
7 320 $
Taxes scolaires
248 $
Chambres
2
Salles de bain
1
Nombre de pièces
4
Aire habitable
626.1 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente
Selon les baux
Éléments exclus lors de la vente
Selon les baux
Superficie du terrain
359.2 m²
Dimension de la façade du terrain
15.99
Dimension de la profondeur du terrain
22.4
Année de construction
1880
Évaluation municipale (terrain)
22 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
353 300 $
Évaluation municipale (total)
375 800 $
Année d'évaluation
2026
Nombre d'étages
3
Terrain irrégulier
Oui
Revenus bruts potentiels
83 220 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Isolé (détaché)
Services disponibles
Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Système d'égouts
Municipalité

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À vendre

799 000 $

−37,1 % vs prix ·!

Nicolet, Centre-du-Québec

Maison · 2 ch. · 1 sdb