251 Rue St-Jean-Baptiste

Nicolet, Centre-du-Québec

Commercial
3 salles de bain
Terrain 55 382 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (654 900 $), écart −0,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Nicolet (médiane 749 950 $, 10 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Nicolet (67 j).
Prix demandé = 0.55 × la valeur au rôle (1 184 100 $).
Grand terrain : 55 382 pi² (1.27 acre).
Score de quartier 62.7/10 · marche 58.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble polyvalent offrant un excellent potentiel au coeur de Nicolet! Actuellement aménagé à des fins commerciales, il comprend 14 bureaux, une cuisine, une salle commune, 3 salles de bains ainsi que 2 salles d'eau. Son vaste sous-sol muni de 4 garages intégrés constitue un atout de choix pour l'entreposage, les opérations ou le rangement. Sa construction de qualité, son emplacement stratégique à proximité des services et son zonage permissif en font une opportunité idéale pour concrétiser différents projets. Informez-vous auprès des autorités compétentes et offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 5 145,20 m²
Dimensions du terrain: 230' 6" X 239' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (20), Garage (4)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 239 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 401 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 782 800 $
Évaluation municipale (année): 2026