510 - 520 Rue D.-N.-St-Cyr

Nicolet, Centre-du-Québec

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 10 549 pi²
Construite en 1935

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,3 % à notre estimation (440 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des plexs à vendre à Centre-du-Québec (médiane 500 000 $, 149 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Centre-du-Québec (54 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (369 700 $).
Score de quartier 63.4/10 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Triplex à Nicolet -- investissez ou devenez propriétaire occupant! 3 logements dont 2 loués et 1 vacant. Plusieurs améliorations réalisées : panneau électrique 2024, salles de bains des 2 x 5 ½ refaites et majorité des planchers remplacés. Grand garage, piscine creusée (toile à remplacer) et terrain intime bordé de haies, avec section piscine clôturée. Emplacement stratégique près des écoles, CPE, autoroutes, hôpital, golf, parcs et piste cyclable. Revenus + possibilité d'y habiter : une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1935
Superficie du terrain: 980 m²
Dimensions du terrain: 108' 11" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: La 2e est en sable, Non pavée
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École second
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 764 $ (2026)
Taxes scolaires: 245 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 53 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 316 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	21'1" X 6'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'11" X 9'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'0" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 9'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 4'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 11'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'2" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 4'8"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	21'8" X 16'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'8" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 6'8"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 7'1"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 4'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 12'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'0" X 17'4"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	14'5" X 4'7"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	10'7" X 17'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 8'5"	Plancher flottant