2347 Rue Aubry app. 3

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
676 pi² (63 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,5 % à notre estimation (361 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
420 $/pi², soit −30 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (341 900 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 90.1 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin située à Tétreaultville, à côté du Parc Saint-Victor, de ses terrains de sport et de l'école primaire Armand-Lavergne. Elle offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Balcon avec rangement. Le Parc de la Promenade-Bellerive et ses sentiers longeant le fleuve Saint-Laurent sont accessibles à proximité. À voir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 676 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Dans l'entrée (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 927 $ (2026)
Taxes scolaires: 206 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 42 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 299 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 3'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 10'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 7'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 9'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10' X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 8'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'9" X 7'2"	Céramique