2281 Rue Aubry App 6

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2008

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 21873206 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (361 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 419 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 37 de moins que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (70 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (284 500 $).
Score de quartier 69.5/10 · transport 90.1 · marche 46.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo de coin de 2 chambres situé dans un secteur paisible de Mercier, à proximité des services. L'aire de vie à aire ouverte réunit la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. L'unité bénéficie de fenêtres sur le côté, offrant une belle luminosité naturelle. Elle propose une grande chambre avec un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de coin détente. La climatisation et un grand patio arrière vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une propriété à découvrir! // L'APPARTEMENT - 2 chambres de bonne taille - Espace buanderie - Tous les électroménagers inclus - Grand patio - Air climatisé - Unité de coin // LE QUARTIER Transports et Déplacements : - Métro Honoré-Beaugrand à 5 minutes en voiture / bus direct - Métro Radisson à 6 minutes en voiture / bus direct - Lignes de bus 26, 185 et 187 à quelques pas Épiceries et Marchés : - IGA extra Faubourg Contrecoeur à 5 minutes en voiture - Intermarché Palumbo des Ormeaux à 3 minutes en voiture - Marché Hochelaga à 3 minutes en voiture - Marché africain Mawa à 4 minutes en voiture Pharmacies et Santé : -PJC Jean Coutu à 3 minutes en voiture -Pharmaprix à 4 minutes en voiture -Uniprix L. Desormiers et Z. Khoder à 3 minutes en voiture Écoles et Garderies : -École primaire Armand-Lavergne à 3 minutes en voiture -École primaire Saint-Victor à 3 minutes en voiture -CPE Saint-Victor à 3 minutes en voiture Parcs et Loisirs : - Parc Saint-Victor à 2 minutes à pied - Parc Pierre-Bernard à 4 minutes à pied - Parc L.-O.-Taillon à 8 minutes à pied Restauration et Cafés : - Le M café à 3 minutes en voiture - Chez Olmos à 3 minutes en voiture - Zykaa à 3 minutes en voiture - Restaurant Chez To Go à 3 minutes en voiture Inclus : Tous les électroménagers, stores et luminaires. Date de la visite libre 26 septembre 2026 - 12:00 à 14:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Revêtements: Brique
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 2 388,00 $
Taxes municipales: 2 251,00 $
Taxes scolaires: 232,00 $
Évaluation municipale: 399 400 $ (2024)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8,1 X 7,11 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	2	17,4X13,10	p Bois
Cuisine	2	8,1X7,11	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	2	9,9X22,7	p irr Bois
Chambre à coucher	2	8,5X12,11	p irr Bois
Salle de bains	2	6,7X5	p Céramique