9375 Rue Hochelaga app. 403

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
819 pi² (76 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,6 % à notre estimation (419 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
463 $/pi², soit −22,9 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (321 900 $).
Score de quartier 69.8/10 · transport 90.1 · marche 47.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condominium à Montréal, superbe unité de 2 chambres et 1 salle de bain avec garage, offrant un espace de vie lumineux au 4e étage avec plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et deux balcons. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et vue dégagée sur un parc. Idéalement situé à proximité des transports en commun, du métro, du REM, des écoles, des commerces et des pistes cyclables, offrant un style de vie urbain pratique et recherché. Parfait pour professionnels, couples ou investisseurs à la recherche de confort et d'un emplacement de choix. Occupation flexible !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 76,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 953 $ (2026)
Taxes scolaires: 209 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	4e niveau	11'7" X 10'3"
Salle à manger	4e niveau	8'2" X 11'7"
Cuisine	4e niveau	8'8" X 11'3"
Chambre à coucher principale	4e niveau	13'5" X 9'9"
Chambre à coucher	4e niveau	11'2" X 8'8"
Penderie (Walk-in)	4e niveau	5'6" X 6'1"
Salle de bains	4e niveau	7'3" X 8'11"
Salle de lavage	4e niveau	6'2" X 11'0"