2310 Rue Marcelle-Ferron app. 204

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
561 pi² (52 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (342 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
515 $/pi², soit −14,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (255 700 $).
Score de quartier 70.1/10 · transport 90.1 · marche 48.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenu au Carré Soho! Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Cette unité propose un espace de vie à aire ouverte, une grande chambre avec walk-in, des plafonds de près de 9 pieds ainsi que des planchers chauffants. Profitez également d'une immense porte-patio de 8 pieds donnant accès au balcon. Situé dans un secteur paisible à proximité du fleuve, des Promenades Bellerive, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Une belle qualité de vie à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 561 pi²
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, I
Taxes municipales: 1 632 $ (2026)
Taxes scolaires: 171 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 196 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'5" X 6'5"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	11'7" X 9'9"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8'6" X 9'0"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10'11" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'9" X 10'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'0" X 4'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 6'6"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	2'0" X 5'2"	Plancher flottant