9481 Av. Souligny

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
897 pi² (83 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,4 % à notre estimation (460 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
424 $/pi², soit −29,4 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (351 800 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 89.6 · marche 45.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très joli condo, vraiment bien ensoleillé grâce à sa généreuse fenestration. Superbe foyer au gaz au salon. Belle cuisine avec rangement walk-in. Deux bonnes chambres dont une avec walk-in. La toute nouvelle salle de bains est simplement parfaite. Echangeur d'air, thermo-pompe murale, plancher de lattes de bois franc, rangement intérieur, cabanon extérieur et une case de stationnement "partagée". Le cartier offre école primaire et secondaire, merveilleux parc Bellerive, restaurants, épiceries, 2 autobus vers centre-ville. Plan de gestion de l'actif complet et fonds de prévoyance bien dodu. Libre immédiatement! PS: photos meublées par l'IA.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 897 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement ex
Taxes municipales: 1 982 $ (2026)
Taxes scolaires: 201 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 57 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 294 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	12' X 11'5"	Bois
Salle à manger	Sous-sol 1	12'5" X 9'5"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	10'5" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13' X 11'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 9'	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 7'5"	Céramique