12277 Rue Desenclaves

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 320 pi² (123 m²)
Terrain 1 549 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (876 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
580 $/pi², soit +8,2 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (847 100 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 73.0 · marche 52.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville, unité de coin avec 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Construction de qualité supérieur 2016. Grande fenestration avec une belle luminosité. Plafonds de 9 pieds au RDC, bois franc, comptoirs en quartz, douche en céramique, terrain clôturé avec grande terrasse privée. Secteur de choix, prêt des service. Clé en main !!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 122,60 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 804 $ (2025)
Taxes scolaires: 602 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 133 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 716 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11' X 10'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 7'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'6" X 3'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'6" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11' X 7'6"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	20'5" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'5" X 5'8"	Céramique