31 Rue de St-Malo

Gatineau (Parc Champlain), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 700 pi² (158 m²)
Terrain 20 012 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,6 % à notre estimation (542 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 537 annonces).
464 $/pi², soit +18,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (459 700 $).
Grand terrain : 20 012 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 55.3/10 · transport 26.7 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, située dans le secteur recherché d'Aylmer, au coeur du Parc Champlain, à quelques minutes seulement du pont d'Ottawa. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, en plus d'un grand solarium baigné de lumière. Son magnifique terrain d'un demi-acre, entouré d'arbres matures, vous offre intimité et tranquillité. Un véritable havre de paix où la campagne rencontre la ville, tout près des services et des grands axes. Une propriété unique qui saura vous charmer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 1 859,20 m²
Superficie habitable: 1 700 pi²
Dimensions du terrain: 111' 10" X 179'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Piscine: Hors terre
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Cour privé
Taxes municipales: 3 354 $ (2026)
Taxes scolaires: 343 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 185 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 273 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'0" X 7'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'1" X 13'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 8'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'6" X 11'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 3'10"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	13'0" X 14'6"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'5" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'10" X 19'1"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	12'8" X 8'2"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'3" X 9'1"	Céramique