122 Rue du Totem

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 700 pi² (158 m²)
Terrain 3 714 pi²
Construite en 2008

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 10902386 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16 % à notre estimation (642 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 599 800 $, 61 annonces).
317 $/pi², soit −16,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (380 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 28 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (40 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (574 400 $).
Score de quartier 67.1/10 · transport 66.6 · marche 53.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli jumelé de 3+1 chambres et 2.5 salles de bains, situé au coeur du Plateau d'Aylmer, à quelques minutes d'une école primaire et secondaire et des centres commerciaux. Elle vous offre bois franc et céramique sur 2 étages, sous-sol aménagé, concept ouvert, cuisine modernisée, garage attaché, cour privée avec piscine creusée et beaucoup plus. Un belle opportunité d'habiter dans ce quartier familial à moins de 15 minutes d'Ottawa. Faites Vite! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.5 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16.7 X 10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11 X 13.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 19.4 X 11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 3.1 X 6.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.1 X 16.4 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 12.6 X 10.7 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.6 X 13.10 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 10.3 X 13.6 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de lavage — 5 X 3 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 20.6 X 17.7 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.1 X 9.3 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Chambre à coucher — 12 X 12 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 5 215 $
Taxes scolaires: 434 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1700 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau loué
Superficie du terrain: 345 mètre carré
Année de construction: 2008
Évaluation municipale (terrain): 175 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 398 500 $
Évaluation municipale (total): 574 400 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Cour privée
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Jumelé
Piscine: Creusée
Revêtements: Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte