64, Rue Atholl-Doune

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 200 pi² (204 m²)
Terrain 43 574 pi²
Construite en 1974

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 18895973 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,3 % à notre estimation (905 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 537 annonces).
623 $/pi², soit +59,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 17 de plus que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (824 400 $).
Grand terrain : 43 574 pi² (1.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez la vie parfaite pour une famille qui rêve d'allier la quiétude de la campagne au coeur de la ville. Cette magnifique propriété offre tout ce dont une grande famille a besoin. Entièrement rénovée dans un style rustique-industriel, elle propose une cuisine chaleureuse, une galerie grillagée, 2 salons spacieux ainsi que 5 chambres à coucher. Le terrain a été soigneusement aménagé pour recevoir. Il comprend une immense piscine et un espace détente idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Sans oublier son foyer extérieur! Une galerie accueillante vous invite à savourer un café matinal et à bien commencer chaque journée!

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•Cegep
•Golf
•Parc-espace vert
•École primaire
•École secondaire
•Transport en commun
•Université
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 3
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 17
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 3
Nombre de chambres sous-sol: 2
Aire habitable: 2200 PC
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Laveuse et sécheuse Réfrigérateur Cuisinière Lave-vaisselle, Équipements de piscine, Génératrice, la table de billard/ping-pong, la trampoline, les stores et les rideaux, le rack à vélo dans le garage sur le mur, la boîte extérieure avec les bacs à poubel
Dimension façade du bâtiment: 10.55
Dimension profondeur du bâtiment: 22.48
Superficie du terrain: 43574 PC
Dimension de la façade du terrain: 45.72
Dimension de la profondeur du terrain: 88.54
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 300 500$
Évaluation municipale (bâtisse): 523 900$
Évaluation municipale (total): 824 400$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 5 860$
Taxes scolaires 2026: 1$
Superficie habitable: 2200 PC