46 Rue de Brouage

Gatineau (Parc Champlain), Outaouais

Terrain
Terrain 40 424 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,1 % à notre estimation (268 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des terrains à vendre à Gatineau (médiane 279 900 $, 33 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (70 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (287 800 $).
Grand terrain : 40 424 pi² (0.93 acre).
Score de quartier 59.9/10 · transport 44.9 · marche 45.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

En dessous de l'évaluation municipale ! Découvrez ce superbe terrain situé dans le très recherché secteur du Parc Champlain. D'une superficie d'un acre, il se distingue par son emplacement au bout d'un croissant tranquille, offrant un environnement paisible et une belle intimité. Traversé par un ruisseau naturel, le terrain propose un cadre unique qui s'intègre parfaitement à un projet d'aménagement réfléchi et distinctif. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur établi, tout en profitant d'un terrain avec du caractère.