145 Rue Jules-Léger

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 990 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,6 % à notre estimation (511 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (459 700 $).
Score de quartier 67.5/10 · transport 67.2 · marche 35.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété clé en main située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne à Aylmer. Bungalow offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des années, incluant planchers, comptoir en quartz, rampe d'escalier, toiture de terrasse et plus. Cour arrière aménagée avec grand patio, piscine hors terre et remise. Secteur familial près des écoles et d'Ottawa.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 463,60 m²
Dimensions du terrain: 49' 10" X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Autoroute,
Taxes municipales: 3 590 $ (2026)
Taxes scolaires: 306 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 194 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'3" X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 8'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 8'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 5'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'10" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 11'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'3" X 14'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'5" X 5'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'5" X 19'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'2" X 12'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'2" X 6'3"	Béton
terrasse arrière	Rez-de-jardin	12' X 14'8"	Bois