160 Rue Jean-Lesage

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 350 pi² (218 m²)
Terrain 2 015 pi²

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 19551879 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (737 800 $), écart +0,2 %.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 580 099 $, 12 annonces).
315 $/pi², soit −14 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (366 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 18 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (27 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (629 700 $).
Score de quartier 58.3/10 · transport 66.5 · marche 24.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nos duplex ont été conçus pour offrir une habitation principale agréable et fonctionnelle. L'aire ouverte assure une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un milieu de vie accueillant et équilibré. La fenestration a été pensée pour maximiser la lumière naturelle dans les espaces de vie. Le logement secondaire, aménagé en demi-sous-sol, bénéficie d'une cour anglaise et de grandes fenêtres qui apportent luminosité et confort. L'unité principale profite également d'une cour privée clôturée, ajoutant à la qualité de vie. Cuisine -Armoires modernes fermées au plafond -Dosseret en céramique -Évier double Finition intérieure -Murs de 9' au RDC -Murs de 8'6" au S-S -Rampe et main courante en bois franc avec barreaux en acier Couvre-plancher -Plancher laminé AC5 résistant à l'eau -Tuiles de céramique 12" x 24" dans l'entrée et SDB Terrassement -Cours arrière tourbée et clôturée -Cours anglaise pour le logement du S-S -2 espaces de stationnements Les plans, dimensions et spécifications sont approximatifs et peuvent être modifiés ou remplacés par le constructeur par des produits de qualité équivalente ou supérieure.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.6 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 9 X 9.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 18 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10.6 X 8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 3 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 16 X 10.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 10.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.9 X 10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.9 X 8.10 p, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 9
Aire habitable: 2350 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau 40 gallons, thermo-pompe murale multi-zone pour logement principal, thermo-pompe murale pour logement sous-sol, échangeur d'air récupérateur de chaleur.
Dimension de la façade du bâtiment: 19.4 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 29.6 pieds
Superficie du terrain: 2015 pied carré
Dimension de la façade du terrain: 27.8 pieds
Dimension de la profondeur du terrain: 72.5 pieds
Nombre d'étages: 2
Revenus bruts potentiels: 42 000 $
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Autre
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
État du bâtiment: Neuve
Fenêtres: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Revêtements: Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat