1 Rue Non Disponible-Unavailable

Nicolet, Centre-du-Québec

Commercial
18 072 pi² (1 679 m²)
Terrain 23 097 pi²
Construite en 1953

Source : gaillardetz · Gaillardetz Agence Immobilière · n° 25886836 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 127 % à notre estimation (594 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Nicolet (médiane 749 950 $, 10 annonces).
75 $/pi², soit −62,6 % par rapport à la médiane à Nicolet (200 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Nicolet (67 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (1 630 300 $).
Grand terrain : 23 097 pi² (0.53 acre).
Score de quartier 62.1/10 · marche 52.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à vocation industrielle d'une superficie de plus de 18000 pi2 sur un terrain de plus de 23000 pi2. Beaucoup de puissance électrique 600 ampères. Plusieurs agrandissement au fil des années avec différentes hauteurs de plafonds. Chauffage au gaz naturel, toiture en membrane et en gravier selon l'année de construction. 50% de l'immeuble est munie de gicleur. Possibilité d'utiliser le stationnement voisin comme espace de stationnement. Section de bureau dans la partie avant de l'immeuble.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Autre
•Approvisionnement en eau : Autre
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Genre de commerce : Imprimerie
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Zonage : Industriel, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J3T 1C7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-BF08BmsyekCjpMdne1hUHA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 981 300 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 687 $/an (2025)
Taxes municipales: 14 804 $/an (2026)
Exclusions: Tous les équipements servant à l'exploitation de l'entreprise
Courtier inscripteur: Gaillardetz Hugo — (819) 374-1360