708 - 710 Rue De Cadillac

Montréal (Mercier), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 987 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (613 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 12 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (574 000 $).
Score de quartier 62.9/10 · transport 75.8 · marche 29.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Duplex en rangée, unité de coin, hauts plafonds, garage double détaché avec 2 portes de 8 pieds, 1 garage libre pour l'acheteur. Excellents locataires. Emplacement stratégique dans un secteur paisible, à proximité du centre-ville, des autoroutes 720, 40 et 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et du parc Rougemont. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, dont la maçonnerie, la structure du garage et sa toiture ainsi qu'une clôture coulissante. Potentiel de terrasse sur le toit du garage, à valider auprès de la Ville. Secteur bien desservi en transport en commun, à seulement 10 minutes du métro Cadillac.