6080A Rue La Fontaine

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 564 pi²
Construite en 1991

Source : vendirect · Vendirect · n° 10590079 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,9 % à notre estimation (474 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
4 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (285 500 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 73.0 · marche 25.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À seulement 299 000 $ ! Condo lumineux de 2 chambres fermées offrant une belle aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement et une agréable terrasse extérieure. Petite copropriété de seulement 6 unités avec frais de condo de 220 $/mois. Situé dans un quartier résidentiel calme, près des parcs, écoles et transports en commun. Une belle occasion de devenir propriétaire à Montréal à prix abordable ! **Grand condo au niveau jardin, lumineux et bien aménagé, dans un secteur résidentiel familial, calme et recherché, à proximité du Port de Montréal. * Grande aire de vie ouverte et conviviale, profitant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée * Cuisine à aire ouverte offrant plusieurs espaces de rangement** * Grande porte-patio donnant accès à une agréable terrasse extérieure** * **Deux chambres lumineuses** * Chambre principale de belle dimension avec garde-robe spacieux * Deuxième chambre idéale comme chambre, bureau ou espace de télétravail * Espace buanderie indépendant offrant également du rangement * Beaucoup d'espace de rangement dans le condo **Fenêtres remplacées en 2022** * Petite copropriété intime de seulement 6 unités** * Frais de copropriété abordables de seulement **220 $/mois** * À environ 5 minutes à pied d'une garderie et d'une école primaire** * À proximité d'un parc avec aire de jeux pour enfants et terrains sportifs** * Accès facile à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine** * Accès pratique au centre-ville par la rue Notre-Dame * Métro de la ligne verte accessible en moins de 10 minutes en autobus** * À proximité des transports en commun, commerces, services et pistes cyclables. Une belle occasion d'acquérir une propriété à prix abordable, offrant un espace extérieur privé, beaucoup de rangement et un emplacement pratique dans un environnement familial et paisible.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 6,3 × 8,2 pi
•Salle à manger — 10,4 × 10,0 pi
•Salon — 10,4 × 9,4 pi
•Chambre à coucher principale — 9,10 × 14,0 pi
•Chambre à coucher — 9,10 × 11,0 pi
•Salle de bains — 8,0 × 5,0 pi

Détails pratiques

postal code: H1N 2B9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-OR-TSsdDekefqeA8wwlyHg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 228 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Frais de copropriété: 2 640 $/an
Taxes municipales: 1 415 $/an (2026)
Taxes scolaires: 146 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=10590079
Courtier inscripteur: Kostruba Artem — (514) 652-2080