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365 000 $

À vendreEstimation +99 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
785 pi² (73 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 49,8 % à notre estimation (726 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 629 annonces).
465 $/pi², soit −27,3 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (69 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.65 × la valeur au rôle (563 300 $).
Score de quartier 64.3/10 · transport 79.7 · marche 31.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo construit en 2025, moderne et lumineux, situé au DERNIER ÉTAGE (2e) d'un immeuble EN BÉTON. Superficie de 785 pi.ca., avec 2 chambres fermées, une salle de bains et une salle de lavage fermée. Cuisine avec comptoirs en quartz, thermopompe, échangeur d'air et plafonds de 9 pieds. La thermopompe et l'échangeur d'air assurent un confort optimal en toute saison. La copropriété offre un accès sécurisé par vidéo cameras et intercom avec vidéo. Superbe TERRASSE SUR LE TOIT avec vue panoramique et des tables de pique-nique pour des espaces de détente. Possibilité d'aménager des espaces de rangement sur la terrasse. À proximité de tous les services : transport en commun (au métro Cadillac en 5 minutes), écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au centre-ville. Un condo très recherché. * Bonne visite! * À proximité : * Parc Rougemont avec ses airs de jeu & d'eau pour enfants, juste à côté, parfait pour les promenades avec votre animal de compagnie ou pour les activités extérieures * La piste cyclable est à distance de marche. Bike Score 87 - très pratique pour le vélo * Transports en commun : Ligne 32 à deux minutes à pied menant au métro Cadillac en 5 minutes * Écoles : l'école primaire Notre-Dame des Victoires annexe, l'école secondaire Édouard-Montpetit, de nombreuses garderies à proximité * Centre commercial Domaine & Place Versailles * Centre-Ville accessible en +/-15 minutes * Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 * CLSC, Pharmacies, Épiceries, Restaurants, Centre de divertissement karting, paintball et escalade, Club aquatique Édouard-Montpetit, Bibliothèque et bien plus encore! --- Automatic translation Condo built in 2025, modern and bright, located on the TOP FLOOR (2nd) of a CONCRETE building. Area of 785 sq.ft., with 2 closed bedrooms, a bathroom and a closed laundry room . Kitchen with quartz counters, heat pump, air exchanger and 9-foot ceilings. The heat pump and the air exchanger ensure optimal comfort in all seasons . The condominium offers secure access by video cameras and intercom with video. Superb ROOF TERRACE with panoramic views and picnic tables for relaxing areas. Possibility to create storage spaces on the terrace . Close to all services: public transport (to the Cadillac metro station in 5 minutes), schools, daycares, grocery stores, shops, restaurants. Quick access to highways 25 and 40 as well as to downtown. A very sought-after condo. * Enjoy your visit! * Nearby: * Rougemont park with its play areas & water for children, right next door, perfect for walks with your pet or for outdoor activities * The bike path is within walking distance. Bike Score 87 - very practical for cycling * Public transport: Line 32 a two-minute walk away leading to the Cadillac metro station in 5 minutes * Schools: Notre-Dame des Victoires elementary school annex, Édouard-Montpetit high school, numerous daycares nearby * Domaine & Place Versailles shopping center * Downtown accessible in +/-15 minutes * Quick access to highways 40 and 25 * CLSC, Pharmacies, Groceries, Restaurants, Restaurants, Karting, Paintball and Rock Climbing Entertainment Center, Édouard-Montpetit Aquatic Club, Library and much more!