4161 41e Rue

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 839 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,7 % à notre estimation (1 144 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 191 600 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 59.3 · marche 41.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 8 logements, soigneusement entretenu, comprend huit spacieux appartements de type 4½. Le chauffage électrique est payé directement par les locataires, ce qui permet de maintenir de faibles coûts d'exploitation. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, l'immeuble se trouve à distance de marche des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, et à quelques minutes des parcs, des supermarchés et des principaux axes routiers. L'immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à des locataires fiables et de longue date, ce qui en fait un excellent ajout à