8880 - 8882 Rue Paul-Corbeil

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 569 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (984 700 $), écart +1,5 %.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (952 500 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 59.9 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 8880-8882, rue Paul-Corbeil, un triplex jumelé bien entretenu dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, avec un des trois logements actuellement vacant. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont les fenêtres en 2020, la toiture en 2022 ainsi que la rénovation de cuisines et salles de bain. Garage intégré et stationnement extérieur. Près des écoles, parcs, services, transports et autoroutes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une demande de visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 3 568,99 pi²
Dimensions du terrain: 42' X 85' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux de cèdre
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Taxes municipales: 6 068 $ (2026)
Taxes scolaires: 683 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 331 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 620 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 3'4"
Couloir	1er niveau/RDC	6'7" X 18'9"
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 21'
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 6'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 8'7"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'3" X 14'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 9'10"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 14'11"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 7'6"
Salle familiale	Sous-sol 1	16'10" X 18'10"
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'6" X 3'3"