8987 25E Avenue

Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension, Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
3 052 pi² (284 m²)
Terrain 2 144 pi²
Construite en 1966

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 17966056 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,6 % à notre estimation (784 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (médiane 939 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (67 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (654 500 $).
Score de quartier 69.7/10 · transport 68.2 · marche 47.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très bon emplacement situé à Montréal, semi-commercial. Rez-de-chaussée pour un dépanneur établi depuis 58 ans avec une clientèle stable. Il n'y a pas de concurrence. Le deuxième étage pour un logement 6 1/2 vacant pour acheteur (possibilité de location 2000,00$/mois). Idéal pour propriétaire occupant ou investissement. A proximité des écoles. Il convient à l'entrepreneur. Cette propriété comporte d'une adresse sur la rue de côté 4220, 42e Avenu. Vendu ensemble avec l'adresse du 8987 25e Avenue. Cet immeuble doit être vendu avec le fonds de commerce "Dépanneur 7 Bons" au 4220 42e rue, Montréal (MLS:16382899 ). Visite le logement conditionnelle à l'acceptation d'une PA. Une visite discret est obligatoire. L'accord de non-divulgation doit être signé par l'acheteur et son courtier. Pour plus d'information, contactez le courtier inscripteur. Publicité Dimensions