1 199 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance8585 Av. De Gaspé
Montréal (Villeray), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 900 pi² (269 m²)
- Terrain 2 320 pi²
- Construite en 1943
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 219 600 $), écart −1,7 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- 413 $/pi², soit −26,7 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
- En ligne depuis 17 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 200 600 $).
- Score de quartier 88.2/10 · transport 99.5 · marche 96.7.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique triplex de 29 pieds de façade offrant une rare possibilité de double occupation, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le spacieux logement principal du rez-de-chaussée, un 6 ½, propose une belle aire de vie ouverte et trois chambres fermées. Les deux autres logements sont des 4 ½. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour agrandir le logement principal ou, sous réserve des autorisations requises, créer des espaces additionnels. Grande cour arrière paysagée, un véritable atout en ville. Emplacement recherché au coeur de Villeray, près des métros Crémazie et Jarry, des commerces, parcs et services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1943
- Superficie du terrain
- 2 320 pi²
- Superficie habitable
- 2 900 pi²
- Dimensions du terrain
- 29' X 80'
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 6 933 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 810 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 431 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 769 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'5" X 11'10" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 20'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'7" X 16'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'11" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 10'4" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'0" X 9'2" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 3'7" X 6'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 4'7" | Céramique |
