1 / 17699 000 $
À vendreEstimation +96,5 % vs prix · faible confiance8577 Rue Drolet
Montréal (Villeray), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 036 pi² (96 m²)
- Construite en 1923
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 49,1 % à notre estimation (1 373 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 675 $/pi², soit +12,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.35 × la valeur au rôle (1 979 800 $).
- Score de quartier 86.0/10 · transport 97.2 · marche 94.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe copropriété indivise de 1 036 pi² au coeur de Villeray! Spacieuse et lumineuse, elle offre 2 chambres, 2 salles de bain, de hauts plafonds et une grande cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées en 2025, tout en préservant le charme de la propriété. Profitez également d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour les beaux jours. Espaces de vie généreux et emplacement recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs et transports en commun. Stationnement sur rue disponible avec vignette.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1923
- Superficie habitable
- 1 036 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 1 681 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 195 $ (2026)
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 13'8" X 14'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'9" X 13'6" | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 13'8" X 17'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 10'3" X 20'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'3" X 13'2" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'3" X 2' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'9" X 11'6" | Céramique |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'3" X 7'2" | Céramique |
| Balcon | 3e niveau | 13'3" X 5'3" | Bois |
| Terrasse | 3e niveau | 15'10" X 10' | Composite |
