1740 - 1750 Rue Beaudet

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Triplex
5 chambres
3 316 pi² (308 m²)
Terrain 7 618 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 243,3 % à notre estimation (480 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
497 $/pi², soit −11,7 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1649000.00 × la valeur au rôle (1 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 97.2 · marche 83.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité en double occupation : triplex bien entretenu situé à Saint-Laurent, implanté sur un généreux terrain de 7 618 pi² au paysagement soigné. Le RDC offre un espace de vie comprenant 3+2 chambres, un sous-sol entièrement aménagé et une agréable terrasse extérieure à l'arrière. Le 2e étage abrite 2 logements 4 ½ à l'aménagement similaire, dont l'un est actuellement loué et l'autre vaccant. 4 allées de stationnement sont incluses. Un emplacement de choix : à distance de marche des métros Du Collège et Côte-Vertu, profitez du parc Goyer juste en face, de la proximité du Royalmount, ainsi que des écoles & services à portée de main

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 7 618 pi²
Superficie habitable: 3 316 pi²
Dimensions du terrain: 80' X 95'
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 8 673 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 030 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 636 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 794 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 3'7"	Marbre
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 13'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 9'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 15'	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'4" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'2" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'3" X 8'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 14'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'8" X 22'11"	Parqueterie
Rangement	Sous-sol 1	5'3" X 9'
Atelier	Sous-sol 1	12'6" X 15'3"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	10'7" X 5'5"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	14'8" X 11'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'8" X 10'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 11'5"	Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'6" X 13'5"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	14'2" X 11'2"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8'7" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 11'4"	Plancher flottant