Description

VENDRE Triplex d'exception au coeur du Vieux Saint-Laurent Superbe et spacieux triplex détaché idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux Saint-Laurent, directement en face du parc Gohier et à moins de 10 minutes de marche du métro du Collège. Offrant une double occupation ainsi qu'un excellent potentiel de bigénération, cette propriété représente une opportunité clé en main avec revenus très intéressants et multiples possibilités d'optimisation et d'occupation Configuration des unités Rez-de-chaussée grand 6 1/2  (VACANT) Unité principale lumineuse comprenant 3 chambres à coucher, un vaste salon, une salle à manger, une dinette, une cuisine haut de gamme et une salle de bain spacieuse. Sous-sol grand 4 1/2 (VACANT) 2 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Entrée indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un accès intérieur vers l'unité principale. Idéal comme logement indépendant, intergénération ou prolongement du rez-de-chaussée. 2e étage : 2 unités 4 1/2  (VACANT) Cuisine avec dinette, salon et 2 chambres à coucher. 4 1/2 (LOUÉ 1 150 $/mois) Cuisine avec dinette, salon et 2 chambres à coucher. Caractéristiques distinctives Vous serez charmé par le cachet unique et l'élégance intemporelle de cette propriété : Magnifiques moulures en bois Superbes planchers en bois franc Cuisine haut de gamme Salle de bain rénovée avec goût Extérieur À l'arrière, profitez d'une grande terrasse et d'une cour privée soigneusement aménagée, bordée d'arbres matures et baignée de soleil, un véritable havre de paix en pleine ville. Propriété rare sur le marché dans un emplacement de choix. Une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Inclusion:  Electroménagers cuisine Exclusion:  Lustre Salon et salle-à-dîner Vente sans garantie légale .. --- Automatic translation SELL Exceptional triplex in the heart of Old Saint-Laurent Superb and spacious detached triplex ideally located in the sought after area of Old Saint-Laurent, directly in front of Gohier Park and less than a 10-minute walk from the Collège metro. Offering double occupancy as well as excellent potential for double generation, this property represents a turnkey opportunity with very attractive revenues and multiple possibilities for optimization and occupancy. Configuring the units Large 6 1/2 ground floor (VACANT) Bright main unit with 3 bedrooms, a large living room, a dining room, a dinette, a high-end kitchen and a spacious bathroom. Large 4 1/2 basement (VACANT) 2 bedrooms, living room, dining room, kitchen and bathroom. Independent entrance with direct access to the outside, as well as internal access to the main unit. Ideal as independent, intergenerational housing or as an extension of the ground floor . 2nd floor: 2 units 4 1/2 (VACANT) Kitchen with dinette, living room and 2 bedrooms. 4 1/2 (RENTED $1,150/month) Kitchen with dinette, living room and 2 bedrooms. Distinctive characteristics You will be charmed by the unique cachet and timeless elegance of this property: Beautiful wooden moldings Beautiful hardwood floors High-end kitchen Tastefully renovated bathroom Outside At the back, enjoy a large terrace and a carefully landscaped private courtyard, lined with mature trees and bathed in sunlight, a real haven of peace in the city. Rare property on the market in a prime location. An exceptional opportunity for owner-occupier or discerning investor. Inclusion: Kitchen appliances Exclusion: Chandelier Living room and dining room Sale without legal warranty..

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-02-26

Salles de bain

2

Chambres

5

À vendre par

Owner