1 / 271 148 000 $
À vendreEstimation −16,1 % vs prix1777 1779 Rue Boudrias
Montreal Saint Laurent, Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 360 pi²
- Construite en 1957
Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 25681196 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,3 % à notre estimation (962 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Montreal Saint Laurent (médiane 1 071 500 $, 8 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 50 de plus que la médiane à Montreal Saint Laurent (18 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (836 600 $).
- Score de quartier 83.8/10 · transport 92.8 · marche 88.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Laurent! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus locatifs, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et de tous les services essentiels. Une propriété à revenus clé en main offrant une valeur exceptionnelle, un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus stables dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Batisse dim.
- 41.2x31.2 P
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Aluminium, PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Revêtements
- Brique
- Stationnement (total)
- Extérieur, Au garage (2 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bitume et gravier
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 779,00 $
- Revenu
- 62 700,00 $
- Évaluation municipale
- 1 107 500 $ (2024)
- Stationnement
- Brique
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 6 599,00 $
- Cuisine
- 9x8.11 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1 | 18x11 | P RC |
| Cuisine | 1 | 9x8.11 | P RC |
| Salle à manger | 1 | 14x8.9 | P RC |
| Chambre à coucher principale | 1 | 16x11.6 | P RC |
| Chambre à coucher | 1 | 12.11x10.10 | P RC |
| Salle de bains | 2 | 7.2x4.9 | P RC |
