650 Boul. Marcel-Laurin app. 125

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
777 pi² (72 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,3 % à notre estimation (560 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
539 $/pi², soit −10,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (332 500 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 92.8 · marche 81.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Bienvenue au 650 Marcel-Laurin!** Cette lumineuse unité de coin en béton, située au rez-de-chaussée, offre une superficie de 775 pc. Son aménagement fonctionnel comprend 2 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte. Cuisine avec électroménagers inclus, salle de bain rénovée en 2026, stationnement intérieur et espace de rangement. Un excellent rapport qualité-prix dans le secteur! Emplacement de choix à quelques pas du métro Du Collège, des commerces, des parcs, des garderies, des écoles et des cégeps. Accès rapide au centre commercial Royalmount ainsi qu'aux autoroutes 15 et 40. À visiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 72,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Espace d
Taxes municipales: 2 366 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 325 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 9'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 12'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 11'7"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'3" X 5'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 9'1"	Plancher flottant