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À vendreEstimation +76,2 % vs prix10500 Av. de Cobourg
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 4 799 pi² (446 m²)
- Terrain 4 800 pi²
- Construite en 1946
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 43,2 % à notre estimation (880 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
- 104 $/pi², soit −80,6 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 54 j à Montréal).
- Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (636 800 $).
- Score de quartier 86.0/10 · transport 74.2 · marche 76.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À la recherche de votre première maison familiale? Découvrez ce charmant cottage détaché offrant 4 chambres hors sol, sur un terrain de 4 799 pi² avec une impressionnante façade de 60 pieds! Ayant conservé en grande partie son cachet d'origine, cette propriété offre une construction solide et un excellent potentiel de rénovation selon vos goûts et votre budget. Profitez d'un sous-sol aménagé et d'espaces fonctionnels, parfaits pour une famille grandissante. Située dans un quartier établi de Montréal-Nord, près des écoles, parcs, transports en commun et services. Une belle occasion de devenir propriétaire et de créer la maison de vos rêves!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1946
- Superficie du terrain
- 445,90 m²
- Dimensions du terrain
- 60' X 80'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Taxes municipales
- 2 884 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 291 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 334 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 96 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'2" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 10'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 6' X 11'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11' X 14'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'4" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'11" X 3'3" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'9" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17' X 16'4" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 14' | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'2" X 10' | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'5" | Céramique |
