1 / 261 325 000 $
À vendreEstimation −44,5 % vs prix · faible confiance10939 Av. Lausanne
Montréal-Nord, Montréal
- Multiplex
- 1 chambre
- Terrain 3 600 pi²
- Construite en 1961
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 80,1 % à notre estimation (735 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Montréal-Nord (médiane 1 287 000 $, 10 annonces).
- En ligne depuis 24 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal-Nord (52 j).
- Prix demandé = 2.95 × la valeur au rôle (449 100 $).
- Score de quartier 85.1/10 · transport 67.5 · marche 81.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce magnifique quadruplex situé au 10939-10945 Avenue Lausanne, une adresse de choix offrant un revenu annuel brut de 81 900 $. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur chevronné, cette propriété clé en main combine rentabilité maximisée, finitions de qualité supérieure et confort absolu.Addenda- Logement
Caractéristiques
- •Type de propriété : Quadruplex
- •Nombre de chambres : 1
- •Superficie du terrain : 24.38 x 13.72 mètres
- •Adresse : 10939 Av. Lausanne
- •Année : 1961
- •Type de bâtiment : Jumelé
- •Dimension du terrain : 13,72 x 24,38 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 9,43 x 12,18 mètres
- •Nombre de chambres : 1 chambre
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Garage : Oui
- •Exclusion : Biens et meubles des locataires.
- •Inclusion : Laveuse et sécheuse des logements
- •Évaluation du bâtiment : 721 800 $
- •Évaluation du terrain : 250 900 $
- •Évaluation totale : 972 700 $
- •Taxes annuelles : 6 316 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 9,43 mètres
- •Largeur du terrain : 13,72 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 12,18 mètres
- •Profondeur du terrain : 24,38 mètres
- •Superficie du terrain : 334,5 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 3
- •Taxes municipales : 6 316 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 656 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-23
- Adresse
- 10939 Av. Lausanne
- Année
- 1961
- Type de propriété
- Quadruplex
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimension du terrain
- 13,72 x 24,38 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 9,43 x 12,18 mètres
- Nombre de chambres
- 1 chambre
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Garage
- Oui
- Exclusion
- Biens et meubles des locataires.
- Inclusion
- Laveuse et sécheuse des logements
- Évaluation du bâtiment
- 721 800 $
- Évaluation du terrain
- 250 900 $
- Évaluation totale
- 972 700 $
- Taxes annuelles
- 6 316 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 9,43 mètres
- Largeur du terrain
- 13,72 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 12,18 mètres
- Profondeur du terrain
- 24,38 mètres
- Superficie du terrain
- 334,5 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 3
- Taxes municipales
- 6 316 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 656 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
