10690 10692 Av. des Laurentides

Montréal-Nord, Montréal

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 075 pi²
Construite en 1965

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,8 % à notre estimation (710 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Montréal-Nord (médiane 1 287 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal-Nord (51 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (542 400 $).
Score de quartier 85.6/10 · transport 78.6 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 10690-10692, boul. des Laurentides, Montréal-Nord! Ce duplex à double occupation offre un rez-de-chaussée moderne avec superbe cuisine, grand îlot en quartz ouverte sur la salle à manger, chambre spacieuse et salle de bains avec douche. Sous-sol rénové en 2021 avec planchers chauffants, chambre avec walk-in, salle de bains avec

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 83.00 x 25.00 pieds
•Adresse : 10690 10692 Av. des Laurentides
•Année : 1965
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 25 x 83 pieds
•Dimensions du bâtiment : 18,5 x 50 pieds
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Rideaux, lave-vaisselle
•Inclusion : Luminaires, 2 chauffe-eau, 2 thermopompes murales, 2 hottes de cuisine
•Évaluation du bâtiment : 397 700 $
•Évaluation du terrain : 144 700 $
•Évaluation totale : 542 400 $
•Taxes annuelles : 3 596 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 18,5 pieds
•Largeur du terrain : 25 pieds
•Profondeur du bâtiment : 50 pieds
•Profondeur du terrain : 83 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 2 076 pieds carrés
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 6
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 14 / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 19,5 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 11 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,8 x 8 / Céramique
•Salle de lavage : Sous-sol / 9 x 5 / Céramique
•Taxes municipales : 3 596 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 365 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-17
Adresse: 10690 10692 Av. des Laurentides
Année: 1965
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 25 x 83 pieds
Dimensions du bâtiment: 18,5 x 50 pieds
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Rideaux, lave-vaisselle
Inclusion: Luminaires, 2 chauffe-eau, 2 thermopompes murales, 2 hottes de cuisine
Évaluation du bâtiment: 397 700 $
Évaluation du terrain: 144 700 $
Évaluation totale: 542 400 $
Taxes annuelles: 3 596 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 18,5 pieds
Largeur du terrain: 25 pieds
Profondeur du bâtiment: 50 pieds
Profondeur du terrain: 83 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 2 076 pieds carrés
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 6
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 14 / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 19,5 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 11 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,8 x 8 / Céramique
Salle de lavage: Sous-sol / 9 x 5 / Céramique
Taxes municipales: 3 596 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 365 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]