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À vendreEstimation +17,9 % vs prix10637 Av. de Cobourg
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 334 pi²
- Construite en 1940
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 15,2 % à notre estimation (635 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 28 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (485 100 $).
- Score de quartier 86.0/10 · transport 74.2 · marche 76.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison à étage isolé, avec garage détaché. Soigneusement entretenue par les propriétaires. 2 salles de bains rénovées, chacune munies de plancher chauffant. Cuisine rénovée au gout du jour. Salon et salle à manger à aire ouverte. Le cachet à été conservé a travers les rénovations. Portique et salon fermés par des portes françaises. Plafond de plus de 8 pieds. 3 chambres à coucher à l'étage et une au rez-de-chaussée. Sous-sol fini avec sortie extérieur, possibilité d'ajouter une chambre. Grande salle familiale avec un coin bar. Beaucoup de rangement et un grand atelier. Fenêtres, thermopompe et toitures remplacés au fil du temps.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1940
- Superficie du terrain
- 5 334 pi²
- Dimensions du terrain
- 60' X 91' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
- Taxes municipales
- 3 251 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 328 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 371 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 113 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'8" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'1" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'0" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'6" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 7'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'0" X 10'11" | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'8" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'4" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'7" | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'4" X 5'11" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'6" X 11'5" | Béton |
