1 / 29829 000 $
À vendreEstimation −14,4 % vs prix10690 - 10692 Av. des Laurentides
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Duplex
- 2 chambres
- 5 salles de bain
- Terrain 2 076 pi²
- Construite en 1965
Source : remax quebec · RE/MAX Solutions inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16,8 % à notre estimation (710 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 27 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (542 400 $).
- Score de quartier 85.6/10 · transport 78.6 · marche 74.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 10690-10692, boul. des Laurentides, Montréal-Nord! Ce duplex à double occupation offre un rez-de-chaussée moderne avec superbe cuisine, grand îlot en quartz ouverte sur la salle à manger, chambre spacieuse et salle de bains avec douche. Sous-sol rénové en 2021 avec planchers chauffants, chambre avec walk-in, salle de bains avec baignoire autoportante, douche vitrée et chauffe-serviettes, ainsi qu'une salle de lavage. Cour arrière chaleureuse, grand garage et 4½ vacant à l'étage. Près des écoles, parcs et transports.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1965
- Superficie du terrain
- 2 076 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 83' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 596 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 365 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 144 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 397 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 19'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'0" X 11'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'0" X 13'5" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 10'8" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'0" X 5'0" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 13'8" X 11'8" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'8" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'2" X 11'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 8'4" | Céramique |
