1 / 541 290 000 $
À vendreEstimation −17,2 % vs prix2275 - 2277 Rue Bourgoin
Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal
- Duplex
- 4 chambres
- Terrain 3 860 pi²
- Construite en 1968
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 20,8 % à notre estimation (1 067 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 9 jours, 48 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (885 600 $).
- Score de quartier 76.5/10 · transport 95.6 · marche 51.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique duplex entièrement rénové situé dans le secteur ouest très recherché de Saint-Laurent, offrant une qualité de finition exceptionnelle et un véritable concept clé en main. Que vous soyez à la recherche d'une propriété à occuper ou d'un excellent investissement, ce duplex saura vous séduire. **** Voir Addendum ****
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1968
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commu
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 5 562 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 654 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 340 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 544 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'3" X 11'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'3" X 11'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'4" | Bois |
| 16 salle de bains attenante | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'11" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 19' | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 5'2" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'8" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5'5" | Céramique |
