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À vendreEstimation +14,6 % vs prix1172 Boul. Alexis-Nihon
Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 375 pi² (128 m²)
- Terrain 3 763 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (754 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 479 $/pi², soit −11,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (698 700 $).
- Score de quartier 84.7/10 · transport 99.5 · marche 66.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Très bien située, cette maison offre une abondance de lumière naturelle, spacieux salon et salle à manger, 3 chambres à coucher à l'étage, salle de bain rénovée, belle salle familiale au sous-sol, grande cour idéale pour profiter des belles journées. Cette maison est idéale pour vous et votre famille!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie habitable
- 1 375 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École
- Taxes municipales
- 4 080 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 495 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 239 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 414 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3' X 5' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 9' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'3" X 10' | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 11'3" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 9'11" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 3' X 5' | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 9' | Couvre-sols souples |
