4736 Rue Adam

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
876 pi² (81 m²)
Terrain 5 158 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (496 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
525 $/pi², soit −12,5 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (288 100 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 76.9 · marche 89.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pleine de charme et de cachet, cette copropriété indivise de 876 pi² séduit par ses détails d'origine et sa luminosité. Vitraux, boiseries non peintes, plafonds de 9 pi et planchers de bois franc. Aire de vie ouverte avec bureau pouvant facilement devenir une 2e chambre. Cuisine avec îlot, salle de bain avec plancher chauffant et salle de lavage indépendante. Fenestration sur trois côtés et vaste terrasse privée. À proximité des commerces de quartier, dont la réputée boulangerie L'Aube, des cafés, parcs et transports en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 479,20 m²
Superficie habitable: 81,40 m²
Dimensions du terrain: 54' X 100' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	2e niveau	9'4" X 12'2"	Bois
Salon	2e niveau	10'9" X 9'11"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10' X 13'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 9'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'7" X 11'6"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	5'4" X 10'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'5" X 5'4"	Céramique